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Immobilienangebote

ZU KAUFEN: Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Asten/Erlenstraße

Die nette 88 m² große Eigentumswohnun befindet sich im 6. Stock (Lift) in einem Mehrfamilienwohnhaus im Wohnpark Eigenheim.

Raumaufteilung:
Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum, Loggia, Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz.

BK-Akonto inkl.10 % Ust: € 201,62
Die Wohnung war bisher immer vermietet um eine Mietzins von € 580,00 zzgl. Betriebs- und Heizkosten.

Der Kaufpreis beträgt € 130.000,00 zzgl. Nebenkosten von ca. 11 %.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir ein Vermittlungshonorar gemäß den Richtlinien der Bundesinnung der Immobilien- und Vermögenstreuhänder gem. § 10 IMV 1996, gemäß Verordnung des Bundesministeriums für Handel, Gewerbe und Industrie vom 28.6.1996 (BGBl. Nr. 297/1996).

Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns hierfür per Mail oder unter 0732/610700.
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Betriebsliegenschaft mit Halle, Werkstätte und Lager in Pucking (Nähe Haid/Traun)

Die Liegenschaft ist in 4055 Pucking, Untere Landstraße 18, nahe Linz, Traun, Haid und Ansfelden. Pucking liegt zwischen zwei Autobahnen, der Westautobahn A1 und der Welser Autobahn A25. Über die A1 kommend verlässt man die Autobahn bei der Abfahrt Traun, folgt der Bundesstraße und erreicht die Untere Landstraße in wenigen Minuten. Das Grundstück befindet sich inmitten eines Gewerbegebiets und der Ort Pucking ist ca. 2 km entfernt. Hier sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Schulen und Kindergärten.

Das Gewerbeobjekt befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 23.500 m² und besteht aus einem L-förmigen Hauptgebäude mit Werkstätte (ca. 2.0000 m²), einem zweigeschossigen Lager von ca. 700 m² und einem zweigeschossigen Büro- und Verwaltungsgebäude (ca. 1.000 m²). Weiters besteht ein Nebengebäude mit Waschhalle (ca. 330 m²). Das Bürogebäude ist unterkellert (Haustechnik, Umkleide- und Sanitärräume). Die gesamte Nettonutzfläche beträgt ca. 4.800 m².

Die Liegenschaft wurde als LKW-Werkstätte mit den dazugehörigen Nebengebäuden wie Waschhalle und Lager genutzt. Neben der Werkstätte steht ein Bürogebäude mit einer Werksküche und Sozial- und Nebenräumen zur Verfügung. Die nichtbebauten Freiflächen sind großteils asphaltiert und für LKW-Abstellplätze geeignet.

Die Betriebsliegenschaft ist auch als Lager- und/oder Produktionsfläche geeignet, wobei im Zuge von geringen Umbauarbeiten kleinere Teilflächen geschaffen und auch einzeln gemietet werden können.

Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung.

Für nähere Details und einen eventuellen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns unter der Telefon-Nr 0732 610 700 oder per E-Mail objekte@immobilien-huemer.at.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir verweisen auf unsere AGBs, die auf unserer Homepage unter dem Link http://www.immobilien-huemer.at/agb.php eingesehen werden können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir ein Vermittlungshonorar gemäß den Richtlinien der Bundesinnung der Immobilien- und Vermögenstreuhänder gem. § 10 IMV 1996, gemäß Verordnung des Bundesministeriums für Handel, Gewerbe und Industrie vom 28.6.1996 (BGBl. Nr. 297/1996).

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ZU MIETEN: Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Asten mit Loggia

Die nette 88 m² große Mietwohnung befindet sich im 6. Stock (Lift) in einem Mehrfamilienwohnhaus im Wohnpark Eigenheim.

Raumaufteilung:
Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum, Loggia, Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz.

Bruttomiete inkl.10 % Ust: € 582,74
BK-Akonto inkl.10 % Ust: € 201,62
Heizkosten inkl. 20% Ust: € 95,64
Gesamtmiete: € 880,00

Kaution: € 2.900,00
Finanzamt-Vergebührung: € 316,80
Vermittlungsprovision inkl.Ust: € 1.450,00


Der Energieausweis ist in Ausarbeitung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir ein Vermittlungshonorar gemäß den Richtlinien der Bundesinnung der Immobilien- und Vermögenstreuhänder gem. § 10 IMV 1996, gemäß Verordnung des Bundesministeriums für Handel, Gewerbe und Industrie vom 28.6.1996 (BGBl. Nr. 297/1996).

Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns hierfür per Mail oder unter 0732/610700.
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ZU MIETEN: Nettes Büro mit guter Raumaufteilung in Linz/Wiener Straße

Das preiswerte und gut erreichbare Büro liegt im Stadtteil Neue Welt in der Wiener Straße in Linz-Süd. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

Das Büro ist im EG und besteht aus einem Vorraum, 4 separat begehbare Zimmer, einem Bad/WC, WC sowie einer möblierten Küche. Öffentliche Parkplätze sind in ausreichendem Maß verfügbar. Beziehbar ab sofort.

Es befindet sich direkt neben dem Büro ein Seminarraum mit etwa 75 m², welcher nach Bedarf dazugemietet werden kann. Dieser verfügt über eine Teeküche, 2 WCs, einem separaten Büroraum sowie einem großen Seminarraum für ca. 15 Personen.

Bruttomiete inkl. 20 % Ust: € 430,00
BK-Akonto inkl. 20 % Ust: € 65,00
Heizkosten inkl 20 % Ust: € 75,00
Gesamtmiete: € 570,00

Kaution: € 2.000,00
Finanzamt-Vergebührung: € 205,20
Vermittlungsprovision inkl. Ust: € 1.070,00

Der Energieausweis für das Büro ist in Ausarbeitung.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir ein Vermittlungshonorar gemäß den Richtlinien der Bundesinnung der Immobilien- und Vermögenstreuhänder gem. § 10 IMV 1996, gemäß Verordnung des Bundesministeriums für Handel, Gewerbe und Industrie vom 28.6.1996 (BGBl. Nr. 297/1996).

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unter der Telefonnummer 0732 / 610 700
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ZU KAUFEN: Baugrundstück in Pfarrleiten / Puchenau

Das 1.084 m² große, rechteckige Baugrundstück ist in Pfarrleiten, ca. 1,5 km von der Gartenstadt in Puchenau entfernt, in einer idyllischen Hanglage. Das Grundstück ist mit Baumen und Sträuchern bewachsen und voll aufgeschlossen.

Es besteht kein Bebauungsplan, daher gilt die OÖ. Bauordnung. Die Aufschließungsbeträge sind beglichen.


Kaufpreis: € 90.000,00
lastenfrei zzgl. Nebenkosten



Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir ein Vermittlungshonorar gemäß den Richtlinien der Bundesinnung der Immobilien- und Vermögenstreuhänder gem. § 10 IMV 1996, gemäß Verordnung des Bundesministeriums für Handel, Gewerbe und Industrie vom 28.6.1996 (BGBl. Nr. 297/1996).

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ZU MIETEN: Büro in Gallneukirchen Nähe Lagerhaus/Billa

Großer Büroraum mit 45 m² im 1. OG (variable Raumaufteilung) mit sanitären Anlagen.
Frequenzlage (Alte Straße) in unmittelbarer Nähe von diversen Geschäften wie Billa, Lagerhaus, etc.
Als Büro- und/oder Praxisraum geeignet.
Parkplätze direkt vor dem Haus.

Miete monatlich: 290,00 exkl. Mwst
Betriebskosten monatlich: 42,00 exkl. Mwst
Heizkosten monatlich: 37,00 exkl. Mwst


Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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ZU MIETEN: Bürohaus Linz/Neue Heimat in Toplage

Lage: zentrale Lage, Nähe Salzburger Straße, Autobahnanbindung und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

Objektgrösse: ca. 450 m² Büroflächen, ca. 200 m² Archive und Aufenthaltsräume im UG, 18 Parkplätze und 3 Garagen


Kosten:
Nettomiete monatl. € 5,50 / m²
Betriebskosten monatl. ca. € 550,00
PKW Abstellplätze (pro Parkplatz) € 30,00
Garagen (pro Garage) € 60,00

Alle oben angeführten Kosten sind Nettopreise und verstehen sich zuzüglich 20% Ust.

Beziehbar ab sofort.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir ein Vermittlungshonorar gemäß den Richtlinien der Bundesinnung der Immobilien- und Vermögenstreuhänder gem. § 10 IMV 1996, gemäß Verordnung des Bundesministeriums für Handel, Gewerbe und Industrie vom 28.6.1996 (BGBl. Nr. 297/1996).

Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin
unter der Telefonnummer +43 732 610 70
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ZU MIETEN: Büro mit Wohnung Linz/Neue Heimat Nähe Salzburger Straße

Lage: zentrale Lage im Stadtteil Neue Heimat, Nähe Salzburger Straße
Autobahnanbindung und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

Objektgrösse: Büro: ca. 115 m² + ca. 70 m² Terrasse
Dienstwohnung: ca. 55 m²

Kosten:
Nettomiete Büro und Dienstwohnung monatl. € 1.300,00
Betriebskosten Büro monatl. ca. € 165,00
Betriebskosten Dienstwohnung monatl. ca. € 130,00

Alle oben angeführten Kosten sind Nettopreise und verstehen sich zuzüglich 20% Ust.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir ein Vermittlungshonorar gemäß den Richtlinien der Bundesinnung der Immobilien- und Vermögenstreuhänder gem. § 10 IMV 1996, gemäß Verordnung des Bundesministeriums für Handel, Gewerbe und Industrie vom 28.6.1996 (BGBl. Nr. 297/1996).

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unter der Telefonnummer +43 732 610 700!
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ERFOLGREICH VERMITTELT: Wohnung mit Garten in Frindorf/Hörsching

Gepflegte Wohnung (Baujahr 2013) im südlichen Ortsteil Frindorf der Gemeinde Hörsching. Das Wohnhaus umfasst 8 Wohnungen. Die im EG gelegene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 69 m² Wohnfläche, eine Terrasse mit ca. 17 m² und einen Eigengarten von ca. 150 m². Sie hat eine sehr gute Ausstattung (3-fach-verglaste Fenster, Rollläden, SAT-Anlage) und besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche (ca. 27 m²), 2 Schlafzimmern (ca. 13 und 10 m²), Bad (ca. 4 m²), WC (ca. 1,5 m²), Abstellraum (ca. 2 m²), Vorraum (ca. 7 m²) sowie einem Außenabstellraum (ca. 4,6 m²). Weiters sind der Wohnung 2 PKW-Abstellplätze vor dem Haus zugeordnet. In der Wohnanlage sind außerdem ein Fahrrad- und ein Müllraum vorhanden.

Bruttomiete inkl. 10 % Ust: € 650,00
BK-Akonto inkl. 10 % Ust: € 125,00
Gesamtmiete: (Bruttomiete + BK inkl. Ust) € 775,00


Erfolgreich VERMITTELT: Preiswerte 2-Zimmer-Wohnung in Wien 17 mit guter Raumaufteilung, WG-geeignet

Die 70-m²-Wohnung mit guter Raumaufteilung liegt in der Nähe des AKH Wien in der Pezzlgasse im 17. Bezirk. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahnstation Alser Straße (U6) ist in gut 10 Minuten zu Fuß erreichbar

Die Wohnung ist im DG und besteht aus einem Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche und zwei Zimmer. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Beziehbar ab sofort.

Bruttomiete inkl. 10 % Ust: € 622,34
BK-Akonto inkl. 10 % Ust: € 148,42
Gesamtmiete: € 770,76




ERFOLGREICH VERMITTELT: Badesee / Fischteich in Rutzing Gemeinde Hörsching

Der Badesee bzw. Fischteich liegt im Ortsteil Rutzing der Gemeinde Hörsching und hat eine Gesamtfläche von 24.525 m². Diese gliedern sich in eine Wasserfläche von 20.979 m² und die Böschung bzw. bestockte Grundstücksfläche von ca. 3.546 m². Die zwischen den Mühlbach- und den Traunauen gelegene Liegenschaft ist im Flächenwidmungsplan der Marktgemeinde Hörsching als Grünland / Grünzug gewidmet. Optional sind zwei weitere Grundstücke mit einem Ausmaß von ca. 5247 m² zu verkaufen.

Kaufpreis: € 250.000,00
lastenfrei zzgl. Nebenkosten



Eine Übersicht unserer Objekte finden Sie unter: www.immodirekt.at/huemer-immobilien

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