Ihr Immobilientreuhänder in Linz und ganz Österreich


Sie suchen einen Immobilienmakler dem Sie vertrauen können? 

Wir haben langjährige Branchenerfahrung, begleiten Sie gerne bei der Abwicklung Ihrer Immobiliengeschäfte und garantieren Ihnen Kompetenz, Diskretion und Zuverlässigkeit.


Von der Preisfindung bis zum Abschluss Ihr verlässlicher Partner
Mit Mag. Wilhelm Huemer treffen Sie einen echten Profi am Immobiliensektor, der Ihnen von der Preisfindung und Bewertung Ihrer Immobilie bis zur Überweisung des Kaufpreises bzw. der Kaution verlässlich und kompetent zur Seite steht. 


In einer Branche, die immer wieder ins Kreuzfeuer der Kritik gerät, ist es uns ein besonderes Anliegen, auf die Seriosität unserer Arbeit hinzuweisen

Als objektive Immobilienexperten betrachten wir es als unsere Aufgabe, Ihre Immobilie bestmöglich am komplexen Markt zu positionieren.

Im Falle einer Auftragserteilung bieten wir sie auf ca. 13 Immobilienplattformen (Willhaben, Gewinn, Presse etc.) an, um einen möglichst breiten Kreis von Interessenten zu erreichen. Zudem kontaktieren wir ausgewählte Kunden, die ihre Immobiliensuche in unsere Hände gelegt haben.

Wurde ein geeigneter Käufer oder Mieter gefunden, legt dieser ein Anbot vor, über dessen Annahme Sie als Eigentümer entscheiden. Ebenso bestimmen Sie als Auftraggeber, ob ein Kaufvertrag in grundbuchfähiger Form bzw. ein Mietvertrag erstellt wird. Als Immobilientreuhänder beantworten wir alle rechtlichen und steuerlichen Fragen. 


Unser Komplett-Service beinhaltet auch die Planung der Übergabemodalitäten und Hilfe bei den Formalitäten rund um Ab- und Ummeldung von Strom, Gas usw.

Sachverständigentätigkeit


Wir bewerten Ihre Immobilie auf Basis unseres fundierten Wissens und berechnen den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. 

Die Kombination aus Marktkenntnissen und Kenntnissen über die Methoden der Liegenschaftsbewertung erlaubt es uns, Ihre Immobilie einer profunden Bewertung zu unterziehen.

Das resultierende Gutachten dient Ihrer Entscheidungsfindung beim An- oder Verkauf sowie bei Vermögensaufteilungen im Zuge einer Übergabe oder Verlassenschaft. 

Weiters benötigen Steuerberater unsere Gutachten für Bilanzierungszwecke wie u.a. die Berechnung des Gebäudewertes im Verhältnis zum Grundstückswert oder der Restnutzungsdauer eines Gebäudes.

Wir erstellen für Sie Nutzwert- bzw. Parifizierungsgutachten für die Begründung von Wohnungseigentum.

Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Immobilien
Mag. Wilhelm Huemer ist beim LG Linz in der Fachgruppe 94 Immobilien (Bewertung, Verwaltung, Nutzung) für nachstehende Fachgebiete eingetragen:

  • 94.10 Gewerblich oder industriell genutzte Liegenschaften (Baugründe) 
  • 94.15 Mehrfamilienhäuser, gemischt genutzte Liegenschaften (Baugründe, Wohnungseigentumsobjekte) 
  • 94.17 Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser (Baugründe) 
  • 94.23 Geschäftsräumlichkeiten 
  • 94.35 Immobilienvermittlung 
  • 94.60 Mietzins und Nutzungsentgelt 
  • 94.65 Baugründe 
  • 94.70 Nutzwertfeststellung, Parifizierung
  • Gewerblich oder industriell genutzte Liegenschaften (Baugründe)
  • Mehrfamilienhäuser, gemischt genutzte Liegenschaften (Baugründe, Wohnungseigentumsobjekte)
  • Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser (Baugründe)
  • Geschäftsräumlichkeiten
  • Immobilienvermittlung
  • Mietzins und Nutzungsentgelt
  • Baugründe
  • Nutzwertfeststellung, Parifizierung
www.edikte1.justiz.gv.at

Mag. Wilhelm Huemer – Anfragen und Kontakt

Sie möchten unsere Dienste als Sachverständiger oder als Immobilienmakler in Anspruch nehmen?
Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und sichern Ihnen eine kompetente, vertrauliche und rasche Bearbeitung Ihres Anliegens zu.

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